Dein individuelles Traumhaus in Selbach (Sieg) - maßgeschneidert von LivingHaus
Dieses Fertighaus von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das klassisch gestaltete Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch den geschickt integrierten Erker oder Giebel wird der Wohnbereich nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch funktional vergrößert. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von der hochwertigen Traumküche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie ist nicht nur funktional, sondern überzeugt auch mit modernster Technik und ästhetischem Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alles wird digital und einfach zugänglich gemacht, was dir eine stressfreie Bauzeit garantiert.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gebaut wird. Es erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Wenn es um die Finanzierung geht, stehen dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige für den sofortigen Einzug bereithält.
Zudem hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept verwirklichst du dein Traumhaus in Selbach.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir zahlreiche Vorteile: Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei der Preisgestaltung gibt. Eine umfassende Bauversicherung schützt dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro und hast Zugang zu digitalen Tools, um dein Projekt zu steuern. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold stellt sicher, dass dein Haus höchsten ökologischen und technischen Standards entspricht. Du erhältst eine umfassende Ausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Zudem erhältst du Unterstützung beim Innenausbau und bei der Bauantragsplanung. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert! Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428000 €428.000 €
3.424 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.240 €1
Kaufpreis
428.000 €
Kaufnebenkosten
45.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selbach (Sieg) (57537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selbach (Sieg) bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hochwertige Bildung bieten. Die Grundschule Selbach hat einen sehr guten Ruf und ist nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind ebenfalls in der Nähe, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst.
Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen in Selbach zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte. Auch eine Apotheke befindet sich im Ort.
Freizeitangebote sind in Selbach und Umgebung vielfältig. Du kannst die Natur im nahegelegenen Waldgebiet genießen, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der idyllische Ortskern bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, was dir Pendlern eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Kombination aus naturverbundener Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht Selbach (Sieg) zu einem idealen Standort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
