Wasserlage, Weitblick, Wohlgefühl - Ihr Rückzugsort am Wasser
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in traumhafter Wasserlage im beliebten Ferienpark Emslandermeer in Vlagtwedde (Niederlande). Das im Jahr 1994 erbaute Haus besticht durch seine direkte Lage am Wasser, den unverbaubaren Blick ins Grüne sowie ein großzügiges Raumangebot auf einem ca. 800?m² großen, pflegeleichten Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140?m² bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien, Erholungssuchende oder Investoren, die eine attraktive Immobilie zur Ferienvermietung suchen.
Das Haus überzeugt mit einem modernen und offen gestalteten Grundriss. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das Wasser - so wird jeder Tag zum Urlaub.
Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für große Familien oder Feriengäste. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines davon befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für Gäste mit eingeschränkter Mobilität gut erreichbar.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück auf der Terrasse, einem Grillabend am Wasser oder einfach beim Entspannen in der Sonne.
Ein Haus, das alle Wünsche erfüllt - ob als Ferienimmobilie, Investition oder privater Rückzugsort. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, attraktiver Wasserlage und Ferienpark-Umgebung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
800 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.035,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
454.750 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
29.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörpen (26892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vlagtwedde liegt im malerischen Osten der Provinz Groningen, nur unweit der deutsch-niederländischen Grenze. Der Ferienpark Emslandermeer ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage, zahlreiche Wasserflächen, Rad- und Wanderwege sowie eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Ob Angeln, Bootfahren, Golfen oder Radfahren - die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit bei Urlaubsgästen aus den Niederlanden und Deutschland - ein starkes Argument für eine erfolgreiche Ferienvermietung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss: Diele Flur Badezimmer 1 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Toilette Wohnzimmer mit offener Küche Heizungs-/Abstellraum Heizungsraum
Obergeschoss: Flur 1 3 Schlafzimmer Flur 2 3 Schlafzimmer
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
