Diese trendige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie, Bad, separates WC und einen Abstellraum.
In der Lage von Thalgau bietet die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie den nahgelegenen Autobahnanschluss. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Hard-Facts:
* Wohn-Essbereich ca. 18,20 m² * Schlafen ca. 18,17 m² * Bad ca. 6,79m² * AR ca. 2,90 m² * WC ca. 2,67 m² * Keller ca. 4,07 m² * Balkon ca. 10.03 m²
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.232 €
Nettokaltmiete
19,97 €/m²
920 €
Betriebskosten
220 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Lage
Thalgau (5303)
Wohnen in Thalgau - Das Tor zum Salzkammergut! Die charmante Marktgemeinde mit knapp 6.000 Einwohner überzeugt durch ihre einzigartige Lage. Umgeben von den Salzkammergut-Seen und der einladenden Bergwelt kommen Sport- und Naturliebhaber auf Ihre volle Kosten. Die tolle Verkehrsanbindung an die A1 sorgt für müheloses Vorankommen Richtung Ost und West.
