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1.498 €
3 Zimmer  •  95 m²
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Wohnung zur Miete
1.498 €
3 Zimmer  •  95 m²

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mödling Nähe Bahnhof

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Mödling, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die ausgezeichnete Anbindung erreichen Sie Wien in kurzer Zeit.


Die 95m² Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, moderne Sanierung.

Raumaufteilung:
Vorraum
32,5m² großes Wohnzimmer inkl. Küche & Ausgang auf die Terrasse
19m² großes Zimmer
17,4m² großes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
modernes Badezimmer mit WC
separates WC
Abstellraum/Garderobe

Die neu sanierte Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.


Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
Sehr gute Infrastruktur
neu saniert
Moderne Küche Inkl. Geräte
getrenntes WC
Abstellraum
Optimale Anbindung nach Wien


Fazit: Diese attraktive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität.

Merkmale

  • Bezug: nach Mietvertrag
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1991
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.899,01 €
Nettokaltmiete
15,77 €/m²
1.498 €
Betriebskosten
251,21 €
Umsatzsteuer
172,64 €
Kaution
7600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.498,00 EUR

Lage

address-icon
Mödling (2340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 267L1Y1MKL79
Referenznummer: 141/84755
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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