Modernisierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit guter Anbindung und Südbalkon
Diese 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975, 8 Wohneinheiten) und bietet ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung.
Der durchdachte Grundriss eignet sich für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Herzstück ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen, modernisierungsbedürftigen Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Bahnhof Spandau, Spandau Arcaden und der Altstadt.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
+ Balkon mit Südausrichtung + Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminatböden + gefliestes Wannenbad mit Durchlauferhitzer + Einbauküche mit PVC-Boden + Kunststofffenster mit Außenrollläden + Garderobe im Flur + Kellerraum + Pkw-Stellplatz + Gasheizung aus 2007
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.285,71 €/m²
Hausgeld
376.95 €376,95 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.611 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
26.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Spandau, einer gewachsenen Wohnlage mit optimaler Infrastruktur. Der Bahnhof Berlin-Spandau ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (U-, S-Bahn, Regional- und ICE-Verbindungen).
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden ergänzen das vielfältige Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1
