Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

3.042 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  927 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hage, Hage , Ostfriesl (26524)

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Die Immobilie liegt im beschaulichen Luftkurort Hage, einer Gemeinde im Landkreis Aurich. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Anliegerverkehr. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Hage ist ein staatlich anerkannter Luftkurort in Ostfriesland und gilt als "Tor zur Nordsee". Dank der Lage sind Sie in etwa zehn Autominuten in Norden oder am Fährhafen Norddeich.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich abwechslungsreiche Landschaft aus: Vom Moor über Geest und Wald bis zum Wattenmeer reicht das Naturpanorama.

In Hilgenriedersiel, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich die einzige Naturbadestelle der ostfriesischen Nordseeküste. Spaziergänger und Radfahrer schätzen die Wälder am Kurpark, die Salzwiesen am Meer sowie die Wege im Schlosspark Lütetsburg; das Wasserschloss mit seinem Golfpark und der Paddel- und Bootshafen sind beliebte Ausflugsziele.

Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur: Im Flecken Hage gibt es eine Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschulen in Hage und Berumbur sowie insgesamt fünf Kindergärten, darunter einen Waldkindergarten.

Das Freizeit- und Sportangebot reicht vom Kurzentrum mit Hallenbad und Sauna bis zu Vereinen, Reit- und Radwegen, Tennisplätzen und einer Minigolfanlage. Die höchste Galerieholländer-Mühle Deutschlands (über 30?m hoch) und die historische Burg Berum setzen markante Akzente im Ortsbild.

Verkehrstechnisch ist Hage gut angebunden, obwohl die Samtgemeinde selbst nicht von Autobahnen oder Bundesstraßen durchschnitten wird. Die nahegelegene Bundesstraße?72 verläuft am Gemeindegebiet vorbei und verbindet Norden über Georgsheil mit Aurich; in Georgsheil zweigt die B?210 Richtung Emden ab.

Durch den Ort führen die Landesstraßen?L 6 (Norden - Lütetsburg - Hage - Berum - Esens) und L 5, die parallel zum Nordseedeich bis zu den Küstenbädern wie Dornumersiel und Carolinensiel verläuft.
Bis zur Autobahnauffahrt Emden-Mitte an der A 31 sind es etwa 30?km.

Regelmäßige Busverbindungen (Linien?445/446) stellen den öffentlichen Nahverkehr nach Aurich, Großheide und Norden sicher; der nächstgelegene Bahnhof mit Intercity-Verkehr befindet sich in Norden, rund fünf Kilometer entfernt. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen nach Oldenburg, Bremen und ins Ruhrgebiet. Die Regionalflugplätze Norddeich und Emden liegen in Reichweite, und der internationale Flughafen Bremen ist in gut 90?Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit bei zugleich sehr guter Versorgungslage und Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste.