Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 52 m² frei ab sofort Straße des Friedens 19 Kindelbrück 99638

Wohnung zum Kauf
45000 €
865 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • frei ab sofort

2-Raum-Erdgeschosswohnung (WE 10) in Kindelbrück

Eckdaten der Immobilie (WE 10) Objektart: Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus Adresse: Straße des Friedens 19, 99638 Kindelbrück Lage im Haus: Erdgeschoss rechts Wohnungseinheit: WE 10 Wohnfläche (ca.): 52,61 m² Anzahl Zimmer: 2 Kaufpreis: 45`000 € Kaufprovision: 3,0 % vom Käufer Verfügbarkeit: Frei Energieausweis: liegt vor Besonderheit: Aktuelle Wertanalyse des Objekts liegt vor!

Merkmale

frei ab sofort
separate Küche
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Letzte Modernisierung2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

865,38 €/m²

Hausgeld

136 €

Provision für Käufer

3,00%

Geschätzte Gesamtkosten

49.500 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.500 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.250 €

Provision für Käufer (3%)

1.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Straße des Friedens 19, Kindelbrück (99638)

Kindelbrück (99638) und Umgebung A. Der Standort – Straße des Friedens 19 Ruhige Wohngegend: Die Straße des Friedens ist eine etablierte und überwiegend ruhige Wohnstraße. Gute Infrastruktur: Einrichtungen für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte und Ärzte sind im Ort gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, Nähe zur B4 und zur Autobahn A71, ideal für Pendler (z.B. nach Sömmerda, Erfurt).

Weitere Informationen

Investitions- und Kaufargumente Fundierte Entscheidung: Durch die vorliegende Wertanalyse haben Sie eine klare, professionelle Basis für Ihre Preisbewertung und Investitionssicherheit. !!! Paketkauf möglich, da zwei Wohnungen vorhanden sind !!! Stabile Nachfrage: 2-Zimmer-Wohnungen, besonders im Erdgeschoss, sind sowohl zur Miete als auch zur Eigennutzung stark nachgefragt. Solides Umfeld: Investition in ein etabliertes Mehrfamilienhaus in guter, ruhiger Wohnlage. Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt !

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Über den Anbieter

Christian Hauser

Nicolaiplatz 12, 99631 Weißensee

Herr Christian HauserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25M8T391VHUX

Referenznummer: Kindelbrück / WE10