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Wohnung zur Miete 815 € 2 Zimmer 54,4 m² 2. Geschoss Wendelsweg 107 Sachsenhausen Frankfurt 60599

Wohnung zur Miete
815 €
2 Zimmer • 54,4 m² • 2. Geschoss

Erstbezug nach Modernisierung! 2-ZKBB in Frankfurt-Sachsenhausen

Wohnen in Frankfurt-Sachsenhausen - die perfekte Wahl!
Verkehrsgünstig zur City und ruhig gelegen und das alles in einer reinen Wohnumgebung in einem Haus mit Aufzug und Hausmeister-Service.

Vergabekriterien:
- maximal 2 Personen
- Eigenes Einkommen aus Berufstätigkeit von zusammen mind. 2.300 € netto
- Keine negative Schufa
- baldiger Mietbeginn

Anfragen nicht telefonisch, sondern nur per eMail mit Angaben zu den obigen Vergabekriterien. Nur solche Anfragen können bearbeitet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch modernisierte 2-ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen!
Alle Wand- und Bodenbeläge sind ganz neu, sowie neue und moderne Elektrik plus neue 3-fach verglaste Fenster.

- zentraler Eingangsflur von 6m² mit genug Platz für Garderobe
- separater Küchenraum von 6m²
- schickes Bad mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine
- Wohnzimmer von 20m² mit Balkon
- Schlafzimmer von 17m² auch mit Balkon
- Bodenbeläge in Flur und Wohnräumen sind ein ebenfalls neuer Vinylboden, tolle Optik, robust wie auch pflegeleicht. In Küche und Bad ein moderner Fliesenspiegel
- Wohnung ist mit Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz im Hof des Hauses kann auf Wunsch für 45€ mtl. hinzugemietet werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.187 €

Kaltmiete

14,98 €/m²

815 €

Nebenkosten

209 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

163 €

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

2445 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 815,00 EUR

Lage

Wendelsweg 107, Sachsenhausen, Frankfurt (60599)

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Anbindung inmitten eines gewachsenen Wohngebiet am südlichen Rand von Sachsenhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Die Innenstadt ist dennoch schnell erreichbar, die Entfernung beträgt nur rund 2,3?km, sodass sowohl Radfahrer als auch ÖPNV-Nutzer kurze Wege haben. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Linien S2, S4, S5 und S6 sowie die Straßenbahnlinien 15 und 16 sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt und Offenbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden. Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage www.strack-immobilien.de

Impressum:
Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel. 06130-5451710, E-Mail: info(a)strack-immobilien.de, Homepage: http://www.strack-immobilien.de, USt.ID. DE247438718, Vertretungsberechtigter: Kurt Strack
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm. Berufskammer:Industrie- und Handelskammer für Rheinhessen, Schillerplatz 7, 55116 Mainz. Verbraucherinformationen: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr.524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Dr.Strack-Immobilien nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen