Wohnung 91m2 zum Kauf - Istria, Tar-Vabriga
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Lage in Tar, in einem modernen Neubau mit Gemeinschaftspool, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienleben, entspannte Urlaubsaufenthalte oder eine sichere Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt.
Die Wohnung liegt in einem zeitgemäßen Wohngebäude, das mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und besonderem Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort gestaltet wurde. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich von 6,9 m², ein außergewöhnlich großes Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 34,2 m², zwei komfortable Schlafzimmer mit 12 m² und 9 m², ein modernes Badezimmer mit 4,4 m², ein separates WC mit 1,9 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit 3,5 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 71,90 m², zusätzlich gehören zur Immobilie eine großzügige Terrasse sowie ein privater Parkplatz.
Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohnbereich von 34,2 m², der außergewöhnlichen Komfort, Offenheit und Flexibilität bei der Gestaltung des Interieurs und des täglichen Lebens bietet. Die große Terrasse mit 18 m² erweitert den Innenraum auf natürliche Weise nach außen und schafft den perfekten Ort zum Entspannen, Essen im Freien, Genießen des Morgenkaffees oder für angenehme Abende in mediterraner Atmosphäre.
Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht in der gesamten Wohnung und schaffen ein helles, luftiges und einladendes Ambiente in allen Räumen. Der Gemeinschaftspool erhöht zusätzlich den Wohnkomfort, die Lebensqualität und den langfristigen Wert der Immobilie, während das Gebäude selbst nach modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Ästhetik und Funktionalität konzipiert wurde.
Die Lage ist äußerst praktisch, da sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe befinden, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und gepflegte Strände. Porec und das Adriatische Meer sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zu einer der attraktivsten Küstendestinationen im westlichen Istrien.
Tar zählt zu den begehrtesten Orten in Istrien und ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, ausgezeichnete Gastronomie, Olivenhaine, Weinstraßen und die Nähe zum Meer. Die Region zieht das ganze Jahr über sowohl Touristen als auch Immobilienkäufer an, dank der ruhigen Umgebung, der entwickelten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an nahegelegene Küstenorte und Strände. Dank der funktionalen Raumaufteilung, des großzügigen Wohnbereichs und der großen Terrasse eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause am Meer suchen, sowie für Käufer, die eine sichere Investitionsimmobilie mit ausgezeichnetem touristischem Vermietungspotenzial auf dem istrischen Markt wünschen.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
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