Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Die große Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer über den Flur erreichbar sind. Der breite Balkon erstreckt sich über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Die Wohnung wurde mit moderner Elektrik ausgestattet, und in den Wohnräumen finden Sie stilvolles Parket. Besonders hervorzuheben sind die grauen Fliesen im Bad, die eine zeitlose Eleganz verleihen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Bewohner steht ein praktischer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In dem gesamten Haus befinden sich 8 Wohnungen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert. Folgende Modernisierungen wurden komplett bzw. teilweise durchgeführt: Elektrik Zimmertüren Zimmertürzargen
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist mit weißen Badezimmerobjekte ausgestattet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
8,75 €/m²
630 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1890 €1.890 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Lage
Fontanestraße, Selm (59379)
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in 59379 Selm. Fußläufig haben Sie das Kerngebiet und den Bahhof Selm Beifang zügig erreicht. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Imbisse, Ärzte und Apotheken, etc. befinden sich vor Ort. Über die Bundesstraße B236 haben Sie eine gute Verkehrsverbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
