Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.069 €/m²

10 Zimmer  •  217 m²  •  591 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gräfrath, Solingen (42653)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Solingens:
Im idyllischen Stadtteil Gräfrath, verbindet sich traditioneller Charme mit moderner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier genießen Familien mit Kindern, Paare und mehrere Generationen gleichermaßen ein Zuhause, das Geborgenheit, Sicherheit und Gemeinschaft ausstrahlt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichem Miteinander und kurzen Wegen. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt - ideal für Familien, die Wert auf eine verlässliche Bildungsumgebung legen. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Besonders beliebt ist der Sportpark Landwehr mit seinen vielfältigen Trainingsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wer das Besondere sucht, findet im historischen Ortskern von Gräfrath ein einzigartiges Ambiente mit charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und dem bekannten Marktplatz, der mit Kopfsteinpflaster und Fachwerkhäusern eine fast dörfliche Idylle vermittelt. Hier trifft man sich, plaudert mit Nachbarn und genießt das entspannte Lebensgefühl, das Gräfrath so besonders macht.

Auch kulturell und landschaftlich hat die Umgebung viel zu bieten:
Das Deutsche Klingenmuseum, der idyllische Botanische Garten und die charakteristischen Wanderwege durch das bergische Hügelland laden zum Entdecken und Erholen ein. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder oder entlang der Wupper schaffen wertvolle Momente der Ruhe - ideal für Familien, die Natur und Freizeit miteinander verbinden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Verbindung in die Solinger Innenstadt sowie zu den Stadtteilen Wald und Ohligs. Autofahrer erreichen über die nahegelegene A46 und A3 in kurzer Zeit die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Köln - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig beruflich flexibel bleiben möchten. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken und das Städtische Klinikum Solingen sind schnell erreichbar und bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten - eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen. Wer das authentische Solingen erleben möchte, findet hier einen Ort, an dem sich Familienleben, Nachbarschaft und Natur harmonisch ergänzen. Ein erfahrener Immobilienmakler in Solingen weiß: Diese Lage zählt zu den gefragtesten im Stadtgebiet - lebenswert, stilvoll und voller bergischer Herzlichkeit.