Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 125 m² Nutzfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland (Hans-Löffler-Str.).
Die Einheit eignet sich ideal für Praxisräume, Therapieräume, Büros oder ruhige Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer angenehmen Arbeitsatmosphäre mit viel Ruhe und guter Belichtung.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
2 Badezimmer
2 WCs
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Holz
Glasfaser-Anschluss
- ca. 125 m² Nutzfläche
- Lage im Dachgeschoss
- helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
- flexible Raumgestaltung möglich
- geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistung
- gepflegtes Gesamtobjekt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1986
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.525 €
Nettomiete
9 €/m²
1.125 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten + MWST
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Frauenland, Würzburg (97074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Hans-Löffler-Straße im gefragten Stadtteil Frauenland in Würzburg.
Das Frauenland zählt zu den bevorzugten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus.
- gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ÖPNV
- Nähe zur Universität und zu medizinischen Einrichtungen
- gute Infrastruktur im Umfeld (Einkauf, Gastronomie etc.)
Weitere Informationen
Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Weitere Details zur Ausstattung und Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
