Ihr stufenloses Wohnglück im idyllischen Crossen an der Elster
Entdecken Sie diesen ansprechenden Bungalow, der nicht nur durch seine markante Form besticht, sondern auch eine optimale Raumaufteilung auf 108 m² bietet. Genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer. Perfekt für Singles, die Wert auf Modernität und eine naturnahe Lage legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
790 m² Grundstück
Dieser Bungalow bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und drei-fach verglasten Klimaschutzfenstern. Komfortabel sind die Rollläden und die moderne Badausstattung mit stilvollen Fliesen. Zudem ist das Haus vorausschauend für eine Photovoltaikanlage und E-Auto Ladestation vorbereitet - alles schlüsselfertig und sofort bezugsbereit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
302928 €302.928 €
2.804,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.948 €1
Kaufpreis
302.928 €
Kaufnebenkosten
32.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.544 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.146 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Crossen an der Elster ist ruhige und familienfreundlich, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Erreichen Sie Gera in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
1 Etagen
