4 Zimmer • 89 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.07.2026
1 / 10
1 / 10
Wohnung zur Miete
1.100 €
4 Zimmer • 89 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.07.2026
Modernes Wohnen mit Blick auf den Inselsee
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2019 wurde in bester Lage im Südem von Güstrow, nördlich des Inselsees errichtet. Umgeben ist die seit 2017 entstandene Siedlung von zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. Terassen in Südwestausrichtung angelegt. Auf Süd- und Westseite verfügen alle Wohnungen über teilweise elektrische Außenrollos. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Anschlüsse für Internet und TV liegen in allen Wohnräumen an.
Im Außenbereich ist ein Schuppen mit je einem Abteil für jede Wohnung als Abstellmöglichkeit errichtet worden. Außerdem wird für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung gestellt. Dieser ist im Mietpreis enthalten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
Außen-Stellplatz
2 WCs
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist hochwertig ausgestattet, verfügt über einen großen Balkon sowie einen Stellplatz und einen Abstellschuppen.
Weitere Merkmale:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- separate Küche ohne EBK
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- TV: Satellitenanschluss
Fußboden:
- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad
- Laminat in Schlaf-/Kinder-/Arbeitzimmer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
12,36 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Güstrow (18273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in Mecklenburg-Vorpommern liegt die Barlachstadt Güstrow mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie besticht mit ihrem historischen Charme in der Altstadt und einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert in der umliegenden Natur.
Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sind über die A19 sowie die Bundesstraßen B103 und B104 sowie mit der Bahnanbindung die Hansestadt Rostock in 40 km und die Landeshauptstadt Schwerin in 60 km Entfernung schnell erreichbar.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Süden von Güstrow, nördlich des Inselsees mit einem unverbaubaren Blick auf den See.
Die historische Alstadt im Zentrum von Güstrow ist in 8 Pkw-Minuten und 10 Fahrrad-Minuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich u. a. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Anbindung ÖPNV 400m sowie die FH für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege.
Das Freizeit- und Erholungsangebot ist durch die Nähe zum Inselsee sowie der Innenstadt ebenso zahlreich:
- Wandern, Rad fahren, Reiten, Paddeln
- MV-Wildpark, Schwimmbad, Kino, Theater, Schloss Güstrow
