Neu im Angebot! Das Haus für Handwerker und Sanierer.
Top Preis! Das Haus vieler Möglichkeiten - sanieren -renovieren - einziehen.
Die Gelegenheit - Immobilie mit großer Werkstatt und großem Garten. Erbaut 1927, erweitert im Jahr 1964, bietet auf ca. 120 Quadratmetern Raum für ein Leben voller Möglichkeiten. Sechs Zimmer und mehrere Nutzräume, bieten Raum für schönes wohnen.
Ob Rückzugsorte, Hobbyecken oder vielleicht offene Wohnlandschaften - hier können Sie gestalten und Ihren eigenen Farbton einbringen. Ein Haus, das inspiriert mit einer Werkstatt und in dem sich Kreativität, Familie und Alltag perfekt vereinen lassen.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dass darauf wartet neu gestaltet zu werden.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden teilweise im Obergeschoss 1999 erneuert. Teile der Elektrik sowie Wasserleitungen wurden im Laufe der Jahre ebenfalls erneuert (genaues Datum nicht bekannt).
Einen Gewölbe Keller, der Nutzfläche bietet. Der große Garten und die Werkstatt, ein besonderes Highlight! Der geschützte Innenhof perfekt für die Kinder mit einem Durchgang zum Garten.
Kommen Sie vorbei und der Traum kann wahr werden vom Eigenheim!
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
680 m² Grundstück
Garten
- Baujahr Ursprung 1927 - Um- und Anbau 1964 - 7 Zimmer - zwei Nutzräume - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Teilweise Kunststofffenster doppelt verglast (1999) - Gewölbekeller - Geschützter Innenhof - Durchfahrt zum Hof - große Werkstatt - große Garage BJ. 1978 - kleine Stallung / Nebengebäude - großer Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
295500 €295.500 €
2.483,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
326.735 €1
Kaufpreis
295.500 €
Kaufnebenkosten
31.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.433 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichstr. 4, Sulzfeld (75056)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
