Doppelhaushälfte zum Kauf
2490000 €
1 Zimmer • frei ab sofort

Exklusives Haus in Top-Lage mit Seeblick

Das stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Architektur, helle Räume und beeindruckende Ausblicke. Highlights: Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen Terrasse und/oder Balkon mit Seeblick Gepflegter Gartenbereich Hochwertige Bauweise Mehrere Schlafzimmer Moderne Bäder Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss Garage / Stellplätze Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als repräsentativer Wohnsitz in bester Lage.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
2 Balkone (gesamt 6 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 20 m²)
Seeblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2490000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

2.701.650 €1

Kaufpreis

2.490.000 €

Kaufnebenkosten

211.650 €

Notarkosten (1,5%)

37.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

87.150 €

Provision für Käufer (3%)

74.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berg (82335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Top-Wohnlage mit traumhaftem Seeblick. Die erhöhte und ruhige Lage bietet: Unverbaubaren Blick auf den See Sonnige Ausrichtung Sehr hohe Privatsphäre Hochwertige Nachbarschaftsbebauung Exzellente Wohn- und Lebensqualität Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage.

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Über den Anbieter

Joe Manson Immobilien

Ludwig-Thoma-Str. 17, 84539 München

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