Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Laudenbach, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Gemeinschaft bietet. Dieses projektierte Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Das Haus umfasst vier gut durchdachte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die umweltfreundliche Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.
Merkmale
374,6 m² Grundstück
Kein Keller
Entdecken Sie die hochwertige Ausstattung dieses geplanten Einfamilienhauses: - Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Isolierung. - Die elegante Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen. - Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie effizient. - Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in jedem Raum. - Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima. - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten hervorragenden Schallschutz. - Freuen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für noch mehr Licht. - Alle Materialien sind TOXPROOF zertifiziert und schadstoffgeprüft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
4.898,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.232 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
69.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laudenbach ist ein idyllisches Wohngebiet, das Ihnen alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - sei es ein Spaziergang im Grünen oder sportliche Betätigung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte und genießen gleichzeitig die Ruhe einer kleinen Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses zu einem festen Preis. Wir bieten Ihnen Flexibilität durch unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER an - wählen Sie je nach Bedarf die gewünschte Unterstützung beim Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
