Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 262.450 € 2 Zimmer 53,7 m² Dubai 00000

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
262450 €
4.884 €/m²
2 Zimmer • 53,7 m²

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in JVT - stilvoll wohnen oder renditestark investieren

Dieses ca. 53,74 m² große, durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Dubais - Jumeirah Village Triangle (JVT).

Große Fensterflächen und ein privater Balkon sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Perfekt geeignet für Eigennutzer, die Ruhe und zentrale Lage schätzen, oder als langfristige Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite.

Wohn-Highlights:

- Ca. 44,74 m² Innenfläche + 9 m² Balkon

- Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept

- Separates Schlafzimmer

- Zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien

- Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Gemeinschaftsbereichen

Übergabe ist im 3. Quartal 2028

Flexible Payment Plan:
. 10% Booking
. 10% + 4% DLD within 30 days
. 30% During Construction
. 50% on Handover (Q3 2028)

Merkmale

Bezug: 3. Quartal 2028
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
voll klimatisiert

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

262450 €

4.883,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dubai (00000)

Die Karte ist nicht verfügbar.

JVT gilt als wachsendes, aber ruhiges Wohnviertel mit urbanem Komfort. Die harmonische Mischung aus grünen Parks, moderner Infrastruktur und schnellen Verbindungen in alle Stadtteile macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren.

Was macht JVT besonders?

- Familienfreundlich, ruhig & dennoch zentral

- Gute Schulen, Parks & Nahversorgung direkt in der Umgebung

- Zentrale Lage zwischen Dubai Marina, JBR, Motor City & Sports City

- Hohe Nachfrage durch neue Infrastruktur und Bürolandschaften

Verkehr & Erreichbarkeit:
Dank der Nähe zur Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist JVT bestens angebunden.

- Künftige Metro-Anbindung (Blue Line) in Planung

- Bushaltestellen innerhalb des Viertels

- 20 Min. bis Dubai Marina & JBR

- 20 Min. bis Downtown Dubai (Burj Khalifa, Dubai Mall)

- 15 Min. bis Mall of the Emirates

- 25 Min. bis Al Maktoum Int. Airport (DWC)

- 30 Min. bis Dubai International Airport (DXB)

Weitere Informationen

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FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3162639.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 53,74 m², Gesamtfläche: 53,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,70 m², Bundesland: Dubai

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Über den Anbieter

FALC Real Estate

Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

Partnerschaft

Frau Sylvia RaseckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25U48BR3GSKT

Referenznummer: FALC-SyRa-68506