Hell - freundlich - große Schaufenster - gut sichtbare Gewerberäume im Erdgeschoss
reines Gewerbeobjekt mit bestehendem Frisörsalon und physiotherapeutischer Praxis
Erdgeschoss, ca. 163 m²: barrierearmer Zugang, heller Eingangsbereich mit einer 10m breiten Schaufensterfront, ca. 125 m² großer und offener Verkaufsraum mit ca. 3,25 m hohen Decken und bestehendem Beleuchtungssystem, großer Nebenraum mit Küchenanschlüssen und WC, sowie Zugang zum Hof und Lastenaufzug.
zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerräume zur Verfügung: ca. 200 m², einfache Lagerräume, Raumhöhen ca. 2,95m, Lastenaufzug zum Hof und ins Erdgeschoss, eigener Zugang von außen
Merkmale
Bezug: sofort
kurzfristig nach Absprache
Erdgeschoss
2 Stellplätze
freundliche Laminatböden; bestehendes Beleuchtungssystem; große Schaufenster, hohe Räume, Kunststofffenster (innen weiß, außen braun), zu einer Seite mit Außenjalousien, Lastenaufzug
Mietkosten
Warmmiete
1.844,50 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,79 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Obernburg (63785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage in Obernburg, von drei Seiten aus gut sichtbar an der Ecke Lindenstraße / Runde-Turm-Straße
Weitere Informationen
Besonderheiten
Vor dem Geschäft gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, im Hof sind zwei Stellplätze direkt zugeordnet.
Energieausweis in Vorbereitung
Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
