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2.359 €
3 Zimmer  •  72,3 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.359 €
3 Zimmer  •  72,3 m²  •  EG

Vollausgestattete Gartenwohnung zur Kurzzeitmiete

Salzburger Straße 314 | 4060 Leonding

Moderne, möblierte Wohnungen in einem hochwertigen Neubau (Baujahr 2025) ab sofort verfügbar! Perfekt für alle die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen!

Ob Projektmitarbeiter:innen, Expats, Monteurteams, Pendler:innen oder Personen in einer Übergangsphase - hier wohnen Sie oder Ihre MitarbeiterInnen stilvoll, praktisch und hervorragend angebunden.

 

Die Wohnung besteht aus: 

* Wohnküche (Schlafsofa, TV, Küche inkl. Elektrogeräte und Geschirr)
* Schlafzimmer 1 (Doppelbett)
* Schlafzimmer 2 (zwei Einzelbetten)
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Vollständige Möblierung inkl. Elektrogeräte und Basis-Hausrat für bis zu 4 Personen!

 

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.595,00 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.).  

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

 

Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:

Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding - WAG - WAG [https://www.wag.at/aktuelle-projekte/immobilien/kurzzeitmiete]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

 

 

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
2.595 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
32,61 €/m²
2.359,09 €
Kaution
2.200,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.359,09 EUR

Lage

address-icon
Leonding (4060)
Top-Standort: Leonding - direkt bei Linz
Die Lage verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität:
Leonding liegt unmittelbar neben der Landeshauptstadt Linz und bietet eine perfekte Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
? wenige Minuten nach Linz
? Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in der Nähe
? gute Verkehrsanbindung (Auto & öffentlicher Verkehr)

Weitere Informationen

Sonstiges
Kurzzeitmiete WAG_Landing Page - https://www.wag.at/aktuelle-projekte/immobilien/kurzzeitmiete Stichworte Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m², Gartenfläche: 83,27 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nz265w
Referenznummer: OBGC2026031216125523486a45e3287
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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