Großzügige Erdgeschosswohnung mit teilweise überdachter Terrasse...
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 170 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1982 verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich.
Die gut durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer und einen Abstellraum. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt und ist ab sofort verfügbar. Eine Garage steht als Stellplatz für monatlich 50 EUR zur Verfügung.
Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D.
Merkmale
frei ab sofort
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer mit zusätzlichem Außenkamin, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste WC, 3 Schlafzimmer . Die Wohnung wird unrenoviert übergeben
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
8 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
330 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
220 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4080 €4.080 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kürten, einer charmanten Kleinstadt im Bergischen Land, nordöstlich von Köln. Die Stadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Kürten bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren im Grünen. Der Stadtteil kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Rheinschiene und ist besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt.
Die Wohnlage ist geprägt durch einen ruhigen, gepflegten Charakter und Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Eine Grundschule ist fußläufig in nur 500 Metern erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 1,2 Kilometer entfernt und bieten die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bergisch Gladbach und Köln liegt nur 300 Meter entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Erholung und Freizeitaktivitäten lädt die idyllische Natur in wenigen hundert Metern Entfernung ein, darunter auch weitläufige Waldwege und Felder. Ein modernes Hallenbad ist in Kürten-Zentrum in knapp 2 Kilometern zu finden. Eine ärztliche Versorgung, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls innerhalb von 2 Kilometern gut erreichbar. Die zentrale Verkehrsanbindung durch Landstraßen zur A4 und A3 macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nicht das richtige Objekt für Sie? Dann sprechen Sie uns bitte an. Vielleicht finden wir etwas passendes für Sie.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1