Dieses bezaubernde Haus mit klassischem Satteldach in Karlsruhe wird ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und umfasst moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Du kannst dich freuen, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente - alles digital und unkompliziert.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert dir ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Um die Finanzierung deines Traumhauses zu erleichtern, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, welches bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles ideal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten erhalten und lernen, wie du den Innenausbau in nur drei Tagen selbst meistern kannst. LivingHaus gibt dir somit die Möglichkeit, dein Traumhaus nicht nur zu planen, sondern auch aktiv an der Umsetzung teilzuhaben.
Merkmale
480 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst erstklassige Materialien für Böden, Wände und Türen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort bieten. Die Sanitäranlagen sind stilvoll gestaltet und sorgen für ein modernes Ambiente in deinem Badezimmer. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauprozess, während die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Du hast zudem die Möglichkeit, deine Küche individuell zu planen und erhältst eine umfassende Ausstattung für dein Zuhause. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden bist du im Sommer bestens vor Hitze geschützt und profitierst im Winter von einer optimalen Wärmedämmung. All das kombiniert macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der ganz nach deinen Wünschen gestaltet ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
665000 €665.000 €
5.277,78 €/m²
Provision für Käufer
Bau und Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten
Geschätzte Gesamtkosten
735.290 €1
Kaufpreis
665.000 €
Kaufnebenkosten
70.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwettersbach, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine exzellente Ausbildung für deine Kinder garantieren. Die Hochschule Karlsruhe ist für ihre praxisorientierte Ausbildung bekannt und zieht Studierende aus der ganzen Region an.
Für die tägliche Versorgung stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum "Ettlinger Tor", das eine große Auswahl an Shops, Restaurants und Cafés bietet.
Im Hinblick auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Karlsruhe in der Nähe, die eine erstklassige medizinische Betreuung garantieren.
Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der zoologische Stadtgarten und die vielen Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Karlsruhe ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt genießen möchten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
