René Sieberz Immobilien Kompetenz Center Rhein-Sieg

Frau Eva Paul

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Kleine Oase mit Garage in Siegburg Wolsdorf

€ 299.500
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
248 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRiembergstr. 82
53721 Siegburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.500

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

342,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:

Die Immobilie ist einseitig angebaut und in einem gepflegten Zustand.
Beim Betreten durch die Eingangstür erstreckt sich ein etwas längerer Flur mit Kachelofen.
Linkerhand kommt man in eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer.

Geradeaus erreicht man einen kleinen Vorraum mit...

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Ausstattung

Holzfenster isolierverglast mit Rollläden

Böden: Laminat

Beheizt wird die Immobilie mit Gas – Gasheizung


Sonstiges

Fazit. Eine Immobilie mit speziellem Charme. Ideal für Paare oder einer kleinen Familie, da das Haus nur über 3 Räume verfügt.

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

René Sieberz Immobilien Kompetenz Center Rhein-Sieg

Humperdinckstraße 50, 53721 Siegburg

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Online-ID: 2mmla52

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