Ralph Klamert Immobilien
Herr Ralph Klamert M.A.
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Nr. anzeigenExklusive Villa im Linzgau mit privatem Lift über alle 3 Etagen & einem sehr großzügigen Wohnkonzept
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, Zahlbar nach geschlossenem Notarvertrag
Lage
Die Villa befindet sich in ruhiger, Bestlage von Frickingen – einer beliebten Gemeinde im Linzgau mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Weitblick, Natur und gepflegten Wohnhäusern.
In Frickingen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle...
Das Haus
Kategorie
Sonstiges
Baujahr
1997
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 16.06.2035
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In bester und ruhiger Lage von Frickingen im malerischen Linzgau präsentiert sich diese großzügige Villa als seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen. Auf drei Etagen und ca. 422 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet – sei es für Familien, mehrere Generationen oder...
Ausstattung
Highlights der Villa auf einen Blick
• ✅ Ca. 422 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• ✅ Personenaufzug über alle 3 Etagen
• ✅ Sehr großzügige Grundrisse mit überbreiten Türen
• ✅ 4 Bäder
• ✅ Große Südterrasse & übergroßer Südbalkon
• ✅ schier uneinsehbarer Garten
• ✅ Alter Obstbaumbestand: Aprikosen, Kiwi...
Weitere Informationen
Hinweis: Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet, nach §?2 Abs.1 Nr.10 Geldwäschegesetz (GwG) bestimmte Angaben zur Identitätsfeststellung zu erheben.
Wir bitten Sie daher, zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) bereitzuhalten. Bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lwuf5w
Referenznummer: 108A
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