Wohnung zum Kauf - Erstbezug

1600000 €1.600.000 €

13.115 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²

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Wien (1070)

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Wohnen auf höchstem Niveau in einem revitalisierten Altbau, zentral und lichtdurchflutet.
Dieses top ausgestattete Dachgeschossapartment besticht durch zentrale Raumaufteilung, südseitige Terrasse und hochwertige Ausführung.
Errichtet auf einem historischen Gebäude, vereint es elegante Architektur mit modernem Komfort.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

Lage:
Sehr zentrale Lage im Herzen von Wien
Hervorragende Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Kurze Wege zu Kulturszene und Freizeitangeboten

Ausstattung:
Klimatisierung in allen Wohnräumen
Luftwärmepumpe für Beheizung und Warmwasser
Sonnenschutz
Terrasse mit Blick ins Grätzl
4 Zimmer, praktisch angeordnete Wohn- und Schlafbereiche
2 Bäder sowie 2 Toiletten, 1 davon für die Gäste
Hochwertige Bodenbeläge, großflächige Fenster mit perfekter Arealbelichtung

Raumaufteilung 114qm:
Vorraum
Wohnzimmer mit offener Küche
3 Schafzimmer
2 Bäder
2 Toiletten
Abstellraum

Freiflächen 17qm:
Terrasse

Highlights:
Revitalisierter Altbau kombiniert historische Details mit zeitgemäßer Technik
Hochwertige Materialien, raffinierte Beleuchtung und elegantes Design
Parkmöglichkeiten: Garage erwerbbar

Kaufpreise: 
Wohnung 1.600.000,- EUR
Garage 60.000,- EUR

Resümee:
Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen!

Energieausweis: HWB  Ref,SK 24,40   f GEE,SK 0,44

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Bundesland: Wien