Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1019768 €1.019.768 €

5.827 €/m²

6 Zimmer  •  175 m²  •  633 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Philipp-Reis-Straße 26, Bruck, Erlangen (91058)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In Erlangen entsteht ein modernes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Stein auf Stein) – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und auf Familienalltag ausgelegt. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause. Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten): Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge. Highlights: Massivbauweise (Stein auf Stein) Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) Zuwegungen & Stellplätze gepflastert Individuelle Grundrissanpassungen Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück) Optional möglich: Keller Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

Sonstiges Maximale Sicherheit: Mit der einzigartigen Town & Country Sicherheitspaket bieten wir Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau – für Sie und Ihre Familie. Unser Sicherheitspaket umfasst unter anderem: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Geld-zurück-Garantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - TÜV-geprüfte Bauqualität - Unabhängiger Finanzierungs- und Grundstücksservice - Schutz vor unvorhersehbaren Kosten - Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region - Persönliche Betreuung vom ersten Beratungstermin bis zur Schlüsselübergabe - Hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten - Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien So bauen Sie mit uns ein sicheres Haus – sorgenfrei, transparent und zuverlässig. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich! Meilenstein Massivhaus GmbH Als regional verwurzelter Bauträger stehen wir für architektonische Kompetenz, jahrzehntelange Bauerfahrung und höchste Zuverlässigkeit. Unser eingespieltes Team vereint Fachwissen mit Leidenschaft – und das seit Generationen. In dieser Zeit haben wir ein enges Netzwerk aus bewährten Handwerksbetrieben aufgebaut, die ebenso fest mit unserer Region verbunden sind wie wir. Diese Partnerschaften garantieren Ihnen Qualität, Termintreue und ein faires Miteinander auf Augenhöhe. Als selbstständiger Lizenzpartner unter dem Dach von Town & Country Haus, Deutschlands sicherstem und erfolgreichstem Massivhausanbieter seit 2009, bieten wir Ihnen mehr als nur ein Haus: Wir bieten Ihnen Sicherheit. Lieferengpässe oder steigende Baupreise? Für uns kein Thema! Wir garantieren Ihnen einen verbindlichen Festpreis und eine gesicherte Bauzeit – ohne Kompromisse bei der Qualität. Für uns zählt nur eines: Ihre vollste Zufriedenheit. Warum ein Haus mit Meilenstein Massivhaus und Town & Country Haus? - Bezahlbarer Hausbau: Dank Festpreis- und Bauzeitgarantie bleibt Ihr Traum vom Eigenheim planbar und sicher – auch in bewegten Zeiten. - Stabile Wertanlage: Ihr Town & Country Haus ist die beste Investition in Ihre Zukunft. Schützen Sie Ihr Vermögen vor Inflation und sorgen Sie für eine sichere Altersvorsorge. - Energieeffizient & zukunftssicher: Unsere Häuser sind nicht nur massiv und langlebig, sondern auch energiesparend – so bleiben Sie unabhängig von Energiepreisen. - Erfahrung trifft Innovation: Über 50.000 gebaute Häuser sprechen für sich. Mit uns haben Sie einen erfahrenen, regionalen Ansprechpartner an Ihrer Seite – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. - Nachhaltig & wertbeständig: Wir bauen für Generationen – modern, wertvoll und auf dem neuesten Stand der Technik. Bauen Sie mit uns und erleben Sie, wie einfach, sicher und sorgenfrei der Weg ins Eigenheim sein kann. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Meilenstein Massivhaus GmbH – Ihr Partner für das beste Haus in der Region. Hinweise: Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.