EXCLUSIVE TERRASSENWOHNUNG IM NEUBAUGEBIET VON MÜNSTER
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Neubaugebiet von Münster. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung. Genießen Sie den Komfort einer modernen Bauweise und erstklassiger Materialien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
- Privater Gartenanteil - Perfekt für entspannte Stunden im Freien, bietet Ihnen der exklusive Garten einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. - Barrierefreier Zugang - Alle Bereiche der Wohnung sind mühelos erreichbar, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bietet. - Sprechanlage - Für zusätzliche Sicherheit sorgt die moderne Sprechanlage, mit der Sie Ihre Besucher bequem empfangen können. - Fußbodenheizung - In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und maximiert den Wohnkomfort. - Schallschutz- und Isolierverglasung - Genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit dank der hochwertigen Fensterverglasung, die für Schallschutz und perfekte Isolierung sorgt. - Luxuriöse Badezimmer - Die hochwertige Badausstattung bietet Ihnen Wellness pur mit edlen Materialien und modernem Design. - Hochwertige und moderne Einbauküche nach Maß - Ausgestattet mit Markengeräten - Clevere Grundrissgestaltung - Jedes Detail wurde durchdacht, um Ihnen maximale Wohnqualität und optimale Raumnutzung zu bieten. - 2 Außenstellplätze - Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher auf den beiden Außenstellplätzen, die neben dem Haus verfügbar sind. - Kabelanschluss - Modernste Kommunikationsanschlüsse sorgen für erstklassige Konnektivität in allen Räumen. - Diese luxuriöse Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - eine perfekte Mischung aus exklusivem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und bester Lage. Ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Design legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Einbauküche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung im Überblick:
- Private Gartenanteile für entspannte Momente im Freien - Barrierefreier Zugang - Moderne Sprechanlage und Alarmanlage für mehr Sicherheit - Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertige Schallschutz- und 3- fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden aus Aluminium - Luxuriöse Badezimmerausstattung mit ebenerdige Dusche - Hochwertige und moderne Einbauküche - Clevere Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung - Optionaler Doppelparker direkt neben dem Haus - Kabelanschluss und Internet in allen Wohnungen - Sicherheitstür mit 5- fach Verriegelung - Moderne Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung mit attraktiven Sonderkonditionen und möglichen staatlichen Förderungen an. Sprechen Sie uns an - wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
4.211,01 €/m²
Hausgeld
309 €309 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
495.720 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
36.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münster (64839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster,eine Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern,gelegen zwischen den Städten Darmstadt,Aschaffenburg und Frankfurt,zeichnet sich durch die Besondere räumliche Lage im Mitten des Rhein-Main Gebietes aus. Für jungen Familien mit Kindern ist die Stadt mit mehreren Kindertagesstätten,Grundschulen und einer Gesamtschule bestens ausgestattet. Für die Gestaltung der Freiziet bietet die Gemeinde mit Hallenschwimmbad, Spiel-und Grillplätzen mit Wanderwegen sowie eine Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim beste Voraussetzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen ausschließlich als Übersicht der Zimmeraufteilung.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hasan Ergün Selbstständiger Immobilienberater Dieselstrasse 37 64546 Mörfelden-Walldorf E-Mail: hasan.erguen@db.com Telefon: 0172 8442233
Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau Internet: www.kreis-gross-gerau.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
