Praxisfläche zum Kauf 649.000 € 10 Zimmer 260 m² Bürofläche Calau Rüdersdorf bei Berlin 15562

Praxisfläche zum Kauf
649000 €
10 Zimmer • 260 m² Bürofläche

Ebenerdige helle Praxis- oder Büroräume

Geräumige Gewerbeetage mit ca. 260qm Gesamtfläche, welche aus zwei zusammen gelegten Einheiten mittig durch einen großen hellen Raum miteinander verbunden sind. Dieser diente bislang als Wartezimmer. Insgesamt bietet die Gewerbefläche zehn Räume, zwei kleine Nebenräume zwei WC`s sowie zwei geräumige Kellerräume. 6 Kfz-Außenstellplätze, welche über eine Schranke hinter der Immobilie gelegen sind, gehören ebenfalls zur Einheit. Die Hälfte der Fläche wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt. Ein hälftiger Erwerb der freien Fläche wäre auch möglich. Auch besteht die Möglichkeit, die gesamte Fläche leer zu erwerben, umso eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 486,00€.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen

- 2 Kellerräume
- 6 Kfz Aussenstellplätze
- 2 separate Einheiten möglich
- Teilerwerb möglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

Provision für Käufer

5,95%
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

687.616 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

38.616 €

Provision für Käufer (5,95%)

38.616 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Calau, Rüdersdorf bei Berlin (15562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Das gepflegte 4-Parteien-Haus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer weiteren Gewerbeeinheit im OG sowie einer Wohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in Nähe des Marktplatzes und ist für Patienten, Kunden und Angestellte optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Rüdersdorf ist wenige Gehminuten entfernt.
Über die nahe gelegene BAB 10 ist die Berliner City ist ca. 45 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 24,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilita e.K.Maklerbüro

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ehda5p

Referenznummer: 7537#8fZcVz

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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