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2.100.000 €
8 Zimmer  •  216 m²  •  1.150 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
2100000 €
9.722 €/m²
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Toplage Würmtal - EFH im Bauhaus-ähnlicher Architektur auf Traumgrundstück mit großem Erweiterungspotenzial

In der begehrten Wohngegend von Krailling erwartet Sie ein ca. 1150 m² großes, ebenes Grundstück, das eine wertvolle Bestandsimmobilie im Bauhaus-ähnlichen Architekturstil beherbergt. Diese ruhige und reine Lage ist ideal für all jene, die den Charme von Altbestand mit vielen Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten verbinden möchten. Die maximale Geschossfläche von ca. 460 m² und der geltende GFZ von 0,4 bieten zudem viel Raum für Ihre individuellen Pläne. Ein Baugrundstück mit viel Potenzial und interessanten Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um weitere Informationen zu erhalten. Für detaillierte Informationen möchten wir Sie bitten, unser umfassendes Exposee anzufordern, indem Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen. Vielen Dank.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.150 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Garagen
  • 1 WC
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
2100000 €
9.722,22 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
2.290.470 €1
Kaufpreis
2.100.000 €
Notarkosten (1,5%)
31.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
73.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
74.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Krailling (82152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gesuchte, ruhige Villenlage in Krailling

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Über den Anbieter

Am Wasenfeld 23, 82266 Inning am Ammersee
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Claus Maxein
Herr Claus MaxeinDein Kontakt
Online-ID: 25UJEQNXLM4E
Referenznummer: E11413-2507413D
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