Studio zum Kauf • provisionsfrei

237200 €237.200 €

6.976 €/m²

1 Zimmer  •  34 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 31.12.2026

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Millstatt am See (9872)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408173/

Wie lässt sich ein Sommertag besser beginnen als ganz früh mit einem starken Espresso am Glasbalkon, fast schwebend über dem See? Welch verheißungsvolle Pläne lassen sich an einem solchen Tag schmieden? Zuerst eine Yogaeinheit direkt am See, danach eine Runde schwimmen und später im Schatten der Bäume mit einem Buch am Strand einfach den perfekten Urlaubstag genießen. Am Abend, beim späten Heimkommen nach einem tollen Essen in einem der berühmten Seehotels, noch einmal hinaustreten auf den Balkon des kleinen, aber feinen Appartements. Die Sterne am Nachthimmel und die Lichter auf dem See beobachten. Frieden spüren und Geborgenheit. Ihre Gäste werden immer wieder kommen. Ein Anlageobjekt mit attraktiver Rendite.

VIELFÄLTIGE NUTZUNG
Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt.

Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht!

BESONDERES HIGHLIGHT
Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen!

MEHR ALS EINE GELDANLAGE
Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit.
Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung.
Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt.

Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial.
Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen