Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch durch ihre Attraktivität als Kapitalanlage. Helle Wohnräume, eine funktionale Gestaltung sowie die zugehörige Tiefgarage bieten ein solides Gesamtpaket mit langfristigem Potenzial.
Die Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz ist derzeit um € 835,- monatlich (inkl. MwSt., exkl. Betriebskosten) vermietet. Daraus ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 3 % p.a. - eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen.
Ein rundum stimmiges Investment.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
. Bereits vermietet - sofortige Mieteinnahmen . € 835,- mtl. inkl. MwSt. (exkl. Betriebskosten) . Mietrendite von über 3 % p.a. . Inkl. Tiefgaragenplatz . Gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur . Solide Bauweise & nachhaltiges Wertpotenzial
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
27000 €27.000 €
Provision für Käufer
4,8
Lage
Bahnhofstrasse 57, Lustenau (6890)
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit - ein klarer Vorteil für Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 25.000 zusätzlich erworben werden.
Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Stichworte
Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: TG 68
