Mehrfamilienhaus zum Kauf
145000 €
181 €/m²
25 Zimmer • 800 m² • 327 m² Grundstück

Investmentpaket in Neunburg vorm Wald

***** 2 alte Stadthäuser inkl. Plänen zur Errichtung eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage *****

Zum Verkauf stehen 2 Stadthäuser im historischen Zentrum von Neunburg vorm Wald.
Die Objekte liegen zwischen Schlossmauer und der Schwarzach und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Fluss und den gegenüberliegenden Stadtpark.
Das Investmentpaket umfasst die beiden Gebäude sowie eine vollumfassend abgeschlossene und bereits von offizieller Seite genehmigte Planung zur Neuerrichtung eines Mehrparteienhauses (12 Wohnungen) mit Tiefgaragenstellplätzen.
Mit dem Verkauf der Liegenschaften würden auch sämtliche Planunterlagen in den Besitz des neuen Eigentümers übergehen - das Einholen weiterer Genehmigungen ist nicht mehr erforderlich.

Beide Gebäude müssen abgebrochen und neu errichtet werden.

Detaillierte Fragen beantworten wir Ihnen bei Interesse sehr gerne!

Merkmale

Bezug: sofort
327 m² Grundstück
4 Stellplätze: 8 Garagen, 4 Außen-Stellplätze

* vollumfassende Planunterlagen zur Errichtung eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage
* bereits von offizieller Seite genehmigt
* Baubeginn sofort möglich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

181,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung in vollem Umfang verdient und zur Zahlung fällig!

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

158.151 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

13.151 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neunburg, Neunburg vorm Wald (92431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadtbereich von Neunburg vorm Wald

Weitere Informationen

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche objektbezogenen Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.

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Über den Anbieter

mea Immobilien

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

Frau Katharina NeumeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C8C6IWDN2N

Referenznummer: 532#g6u53l

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