Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 4 Zimmer 95 m² 631 m² Grundstück Leichlingen 42799

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €
5.579 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 631 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Leichlingen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche und weiteren 109 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 631 m² befindet sich in Leichlingen. Das Haus bietet 4 Zimmer auf verschiedenen Wohnebenen und ein Gäste-WC, was es zu einem idealen Zuhause macht. Zwei Garagen sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Die normale Innenausstattung läßt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Bedingt durch die Innenaufteilung und die Treppen ist das Haus nicht barrierefrei. Das Haus steht nach Absprache zur Eigennutzung bereit.

Merkmale

631 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

5.578,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Provision für den Käufer inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluß des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

593.971 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

63.971 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leichlingen (42799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leichlingen ist eine attraktive Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ralf Schilling | Sachverständiger in der WohnungswirtschaftMaklerbüro

Ludger-Kühler-Str. 11, 42799 Leichlingen

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Online-ID: 2nkpg5k

Ralf Schilling | Sachverständiger in der Wohnungswirtschaft

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