140 m² Wohntraum in Landshut - Dein Weg ins Eigenheim 🖤
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Du suchst nach einem Ort, der wirklich zu dir passt? In Landshut wartet dein neues Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche auf dich. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einem klaren Raumkonzept, das dir alle Freiheiten lässt. Kein unnötiger Schnickschnack, sondern Fokus auf das Wesentliche: Dein Leben und dein Wohlbefinden.
Dieses Haus bietet dir die perfekte Basis für deine Zukunft. Die großzügige Wohnfläche ist ideal aufgeteilt, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder ein weitläufiger Wohnbereich - hier entscheidest du, wie du wohnen willst. In einer attraktiven Lage in Landshut genießt du zudem die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung.
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Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet Plus - die smarte Lösung für Macher. . Hochwertige Gebäudehülle für maximale Energieeffizienz. . Professionell montierte Fenster und Haustür. . Vorbereitete Elektro- und Sanitärinstallationen. . Estrich bereits verlegt. . Wände bereit für deine finale Gestaltung. . Qualitätssicherung durch jahrzehntelange Erfahrung. 🤍
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
860779 €860.779 €
6.148,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
908.122 €1
Kaufpreis
860.779 €
Kaufnebenkosten
47.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.912 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfgang, Landshut (84032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landshut - Lebenswerte Stadt mit Tradition und moderner Infrastruktur
Die niederbayerische Stadt Landshut verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Mit ihrer malerischen Altstadt, der imposanten Burg Trausnitz und der weltberühmten Landshuter Hochzeit bietet die Stadt ein einzigartiges kulturelles Ambiente. Theater, Museen, Kinos und zahlreiche Feste sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Neben Grund- und weiterführenden Schulen gibt es renommierte Gymnasien, Berufsschulen und die Hochschule Landshut mit einem breiten Studienangebot. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen stehen in allen Stadtteilen ausreichend zur Verfügung.
Die Infrastruktur überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Über die B11 und B15 sowie die A92 erreicht man schnell München, Regensburg und den Flughafen München. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, innerhalb der Stadt sorgen Buslinien für kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Gastronomie sind in allen Stadtvierteln vorhanden.
Für Sport- und Naturbegeisterte bietet Landshut zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Rad- und Wanderwegen entlang der Isar bis hin zu Sportvereinen, Schwimmbädern und Golfplätzen. Naherholungsgebiete und Parks laden zum Entspannen ein.
Landshut ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studenten ein attraktiver Wohnort, der Tradition, Kultur und moderne Lebensqualität harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
