Ihr Traumhaus in Oberhausen: Individuell und Nachhaltig Gestaltet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,59 m² erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 402 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier verbinden sich moderne Architektur und individuelle Planung zu einem harmonischen Wohnkonzept, das Ihnen Raum für Kreativität lässt.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer Befeuerungsart, die auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe basiert, genießen Sie nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern leisten auch aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.
Merkmale
402 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, welche die hohen Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Zu den Highlights gehören:
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und elegante Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten
Darüber hinaus profitieren Sie von einem herausragenden Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen maximale Sicherheit und Planungssicherheit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357529 €357.529 €
2.989,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
387.919 €1
Kaufpreis
357.529 €
Kaufnebenkosten
30.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.363 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bermensfeld, Oberhausen (46047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 108.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, aber mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für eine zuverlässige Lösung.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, die Bauarbeiten in die eigene Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen:
- Paket für VIELBESCHÄFTIGTE - Paket für AMBITIONIERTE - Paket für HEIMWERKER, das maximale Kostenersparnis bietet.
Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem: - Architektenleistung - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unübertroffen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6
Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nhrg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154332
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
