Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

298500 €298.500 €

2.228 €/m²

5 Zimmer  •  134 m²  •  461 m² Grundstück

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Orde, Meppen (49716)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow in beliebter und schöner Wohnlage im Stadtteil Esterfeld. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre raffinierte Split-Level-Bauweise, die nicht nur für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt, sondern auch klare funktionale Bereiche schafft, ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Die versetzten Wohnebenen erzeugen ein offenes Raumkonzept, bei dem sich die verschiedenen Bereiche fließend und doch klar voneinander abgegrenzt präsentieren. Große Fensterfronten auf mehreren Ebenen sorgen für viel Licht und ein großzügiges Ambiente, immer mit dem Blick ins Grüne.

Im Wohn-Essbereich sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Das modernisierte Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Tageslichtbad im Souterrain verfügt über eine Badewanne.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines Buches in der Sonne: hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Über eine Pforte im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie direkt in den Esterfelder Forst.

Die Wohnraumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: 23,56 m²
Esszimmer: 10,34 m²
Küche: 6,41 m²
HWR: 1,83 m²
Gäste WC: 2,21 m²
Flur: 2,61 m²
Diele: 12,74 m²
Terrasse: ca. 20 m x 1/4= 5 m²

Obergeschoss (über vier Stufen erreichbar):

Schlafzimmer: 15,11 m²
Badezimmer: 4,89 m²
Büro/Gast: 8,77 m²
Flur: 5,87 m²

Souterrain:

Gästezimmer: 8,77 m²
Hobbyraum: 15,11 m²
Bad: 4,89 m²
Flur: 5,87 m²

Das Haus ist teilunterkellert (3 Räume inkl. Heizungskeller).

Zum Haus gehört eine große Garage mit gepflastertem Hof.

Sonstiges Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1