Grundstück in praktischer Lage mit Brunnen und Potenzial für individuellen Hausbau
Dieses Grundstück bietet auf einer Fläche von ca. 14.602 m² die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer begehrten Lage zwischen Artà und Canyamel zu realisieren. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung des traditionellen Finca-Gebiets, verbindet es die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zur Stadt: Das Zentrum von Artà ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Areal verfügt über einen eigenen Brunnen und eine kleine, ältere Casita. Diese könnte im Rahmen eines Bauvorhabens als Teil der Wohnfläche integriert werden und bietet Potenzial für eine stilvolle Ergänzung des Neubaus. Ein bereits bestehendes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses kann auf Wunsch übernommen werden; die Einholung einer neuen Baugenehmigung obliegt jedoch dem Käufer.
Bebaubarkeit: - Maximale Fläche für das Gebäude 2 %, insgesamt 3 % - Maximale überbaubare Fläche auf dem Grundstück 0,02 m² pro m² Grundstück - Maximale Fläche pro Gebäude 500 m² - Maximales Volumen 1.500 m² - Regelhöhe 6 m, insgesamt 8 m - Anzahl der Stockwerke Erdgeschoss und erster Stock, 2 Stockwerke - Mindestabstand: Nach vorne 8 m, zu den Seiten 4 m, zwischen den Gebäuden 8 m (geringere Abstände sind erlaubt, aber es wird als ein einziges Gebäude betrachtet)
Merkmale
Bezug: Sofort
14.620 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Garten
Teilerschlossen, Stromanschluss, Wasser über Brunnen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
32,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Artà
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt zwischen Artà und Canyamel, zwei sehr reizvolle Orte im Nordosten Mallorcas. Artà besticht durch seinen authentischen Charme, geprägt von malerischen Gassen, einer lebendigen Marktkultur und historischen Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Wallfahrtskirche Sant Salvador. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften sowie regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Canyamel wiederum lockt mit seiner idyllischen Küstenlage. Der feinsandige Strand und die umliegenden Buchten sind ideale Orte für Erholung und Wassersport. Zudem bietet die Nähe zu den Coves d'Artà, einem faszinierenden Höhlensystem, sowie zu einem renommierten Golfplatz ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für vielseitige Lebensstile.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
