Einfamilienhaus zum Kauf 11 Zimmer 252 m² 678 m² Grundstück Eppertshausen 64859

Einfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer • 252 m² • 678 m² Grundstück

Charmantes älteres Einfamilienhaus mit Anbau auf 678qm großem Grundstück!

Willkommen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses ältere Einfamilienhaus mit Anbau Ihnen bietet. Hier finden sie viel Platz für ihre Familie! Das 768qm große Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen ihnen gerne unter 0176-84374870 zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
678 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit großer Glasfront. Der offene Küchenbereich ist mit stilvollen Granitfliesen ausgestattet und lädt zukünftig zum gemeinsamen Kochen ein. Ein großer praktischer Vorrats- und Abstellraum bietet sehr viel Platz für Ihre Utensilien.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gemütliche Schlafzimmer und ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit einer modernen begehbaren Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Hier haben Sie die zusätzliche Möglichkeit, eine traumhafte Dachterrasse zu gestalten.

Der voll unterkellerte Bereich des Haupthauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz.

Der Anbau aus dem Jahr 1973 umfasst im Erdgeschoss zwei Zimmer mit Duschbad und einen einzelnen Zusatzraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad.

Auf diesem großen Grundstück haben ihre Kinder viel Platz zum Spielen im geschützten Bereich.

An den Garten grenzt eine große Garage. Die Zufahrt wurde neu gepflastert. Hier ist ausreichend Stellplatz für weitere Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus bietet insgesamt vielfältige Möglichkeiten für Familien und Paare.

Erkunden sie diese Immobilie und überzeugen sie sich von dem Potential, was ihnen diese Immobilie bietet - Vereinbaren sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Preis auf Anfrage!

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und stehen ihnen gerne unter 0176-84374870 zur Verfügung.

Sämtliche Besichtigungstermine erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminabsprache.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

2,975%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Eppertshausen (64859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Eppertshausen bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Der Gutshof Thomashütte lockt mit seinem historischen Ambiente und hausgemachten Spezialitäten, während ein Spielplatz und Streichelzoo für Unterhaltung und viel Abwechslung für die Kinder sorgen.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch in Sachen Bildung ist Eppertshausen gut aufgestellt, mit einer Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung.

Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet das Stadtzentrum von Eppertshausen alles für den täglichen Bedarf. Die nächste größere Stadt ist bequem erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer nahen Bushaltestelle und Autobahnanbindungen über die A661 und A3.. Somit ist Eppertshausen der perfekte Ort, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte zu haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den Modernisierungs/Sanierungsmaßnahmen wurde bereits begonnen:

- Neugestaltung offener Küchenbereich 2023
- Neuverlegung Granitfliesen 2023
- Neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche 2023
- Neugestaltung Treppenhaus 2023
- Heiztherme erneuert 2016
- teilweise zweifach isolierte Kunststofffenster eingebaut
- Hofeinfahrt neu gepflastert
- Anbau / Dach neu gedämmt und abgedichtet
- Glasfaseranschluß bereits vorhanden

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Sie wird diskret und exklusiv von uns vermarktet. Preis erfolgt auf Anfrage.

Eine allgemeine Bonitätsbestätigung ist vor Besichtigung wünschenswert. Sollten sie noch keine vorliegen haben, helfen wir ihnen gerne weiter. Sprechen sie uns einfach an.

Die Immobilie ist für Käufer provisionspflichtig. Die Provision i.H.v. 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. ist nach Beurkundung eines Kaufvertrags verdient und fällig.

Eine Weiterreichung, Vervielfältigung oder Weiterverwendung des Exposes ist nicht gestattet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz Sorgfalt kann für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 22.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69