Charmantes Einfamilienhaus in Cuxhaven - zu vermieten
Einfamilienhaus in Cuxhaven - zu vermieten ab dem 01.03.2025
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine solide Wohnbasis in ruhiger Lage von Cuxhaven. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einer Ebene eignet sich das Objekt gut für Familien oder Paare, die Wert auf praktische Raumaufteilung legen.
Raumaufteilung:
4 Zimmer, davon
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
KĂĽche mit ausreichend Platz
zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche
Das Grundstück umfasst ca. 1.953 m² und bietet viel Platz für Garten- oder Freizeitaktivitäten.
Ausstattung & Merkmale:
gepflegter Allgemeinzustand
funktionale Raumaufteilung
große Außenfläche
ruhige Wohnlage
Das Haus ist ab dem 01.03.2025 verfĂĽgbar.
Merkmale
1.953 m² Grundstück
Garage
Ausstattung
Einbauküche mit grundlegenden Geräten
zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
Kunststoff-/Isolierglasfenster
Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich (je nach Raum)
Hauswirtschaftsraum / Abstellfläche
Terrasse mit Zugang zum Garten
groĂźzĂĽgiges AuĂźen- und Gartenareal
PKW-Stellplätze sowie Garage auf dem Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
8,53 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
3330 €3.330 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Groden, Cuxhaven (27472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Stadtbereich. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Küstenbereiche, der Strand sowie der Hafen von Cuxhaven liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage kombiniert damit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Nähe zu Infrastruktur und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erforderliche Unterlagen fĂĽr die Anmietung
FĂĽr die PrĂĽfung der Mietbewerbung bitten wir alle Interessenten, folgende Unterlagen einzureichen:
AusgefĂĽllte Mieterselbstauskunft
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - bei Selbstständigen: aktuelle BWA oder Einkommensteuerbescheid
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
Mietzahlungsbestätigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Arbeitsvertrag bzw. Arbeitgeberbestätigung
optional: Nachweis einer Haftpflichtversicherung sowie ggf. Unterlagen zur Haustierhaltung
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
