Einfamilienhaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

4.933 €/m²

5 Zimmer  •  375 m²  •  3.909 m² Grundstück

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Oberkirch (77704)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Oberkirchs - fast am höchsten Punkt der Stadt - eröffnet sich eine Immobiliengelegenheit, wie sie nur äußerst selten verfügbar ist: ein Anwesen mit beeindruckender Präsenz, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und dem Potenzial, etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen. Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Adresse, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert von Lage, Raum und Möglichkeiten erkennen.

Das Grundstück umfasst rund 3.909 m² und bietet damit eine Dimension, die in dieser Wohngegend nahezu einmalig ist. Der weitläufige Garten mit großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und weitläufigen Terrassenbereichen vermittelt das Gefühl einer privaten Parkanlage. Die ruhige Umgebung, die repräsentative Zufahrt und die Weite des Anwesens schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Exklusivität, wie sie nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Abstand und einen Blick über die Landschaft - ein Standortvorteil, der nicht reproduzierbar ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 375 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolle Lebenskonzepte. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenlösungen oder die Verbindung von repräsentativem Wohnen mit Homeoffice und Gästebereich - dieses Anwesen schafft die Grundlage für höchste Ansprüche. Die Aufteilung über drei Ebenen ist durchdacht und bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch private Rückzugsräume.

Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Indoor-Pool mit großen Fensterflächen dar, ergänzt durch einen angrenzenden Saunabereich. Gerade für Käufer, die Wert auf Wellness, Privatsphäre und Exklusivität legen, ist dies ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das sich nach einer Modernisierung in einen luxuriösen Spa-Bereich verwandeln lässt.

Das Haus wurde ursprünglich um 1961 errichtet, eine Kernsanierung erfolgte etwa 1972. Heute ist klar, dass die Immobilie umfassend saniert werden muss. Doch genau hierin liegt die außergewöhnliche Chance: Dieses Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - ein architektonisches Statement in absoluter Bestlage.

Dieses Objekt ist kein Haus für Kompromisse, sondern für Persönlichkeiten mit Anspruch, Vision und dem Blick für das Außergewöhnliche. Eine der besten Wohnlagen Oberkirchs, ein Grundstück in Parkgröße und die Möglichkeit, etwas wirklich Einzigartiges entstehen zu lassen - ein Angebot für Menschen, die nicht nur wohnen wollen, sondern ankommen.

Sonstiges
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Telefonische Beratung - https://stuerzundkollegen.immowissen.org/telefonische-beratung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen