Haus zum Kauf 395.000 € 1 Zimmer 57 m² 16.592 m² Grundstück Boitzen Heeslingen 27404

Haus zum Kauf
395000 €
6.930 €/m²
1 Zimmer • 57 m² • 16.592 m² Grundstück

Schönes Pferdecamp zwischen Bremen und Hamburg

Pferdecamp auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 16.592 m² (ca. 1,66 ha)
Hauptfläche 15.477 m² einschließlich einem Bauplatz von 948 m² mit positiver Bauvoranfrage sowie ein Blockhaus aus dem Baujahr 2018 mit einer Wohnfläche von 56,5 m² (WZ/EZ/SZ/Küche: 36 m², Flur: 8 m², HWR: 4 m², Bad mit Fenster, WC und Dusche: 8,5 m², Elektroheizung aus dem Baujahr 2018).

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 23.03.2026
Baujahr Gebäude: 2018
Baujahr Heizung: 2018
Endenergieverbrauch 109,2 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
16.592 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Carport
Sauna

Weitere Ausstattung:
Garten
Carport Baujahr 2025, 140 m² mit 5 Stellplätzen, Fahrradraum und Heu- bzw. Brennholzlager
Pferdeoffenstall für bis zu 8 Pferden Außensauna, 2 Außenduschen, Waschplatz
Obstgarten
2 Lagerfeuerplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

6.929,82 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Boitzen, Heeslingen (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnah

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.