Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem individuell projektierten Einfamilienhaus in Wuppertal. Auf einem großzügigen Grundstück von 453 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 153,67 m² und 2 Etagen schaffen Sie nicht nur ein behagliches, sondern auch ein zukunftsorientiertes Zuhause. Dank der hochwertigen Ausstattung und der Verwendung umweltfreundlicher Materialien wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen gerecht.
Merkmale
Bezug: 2026
453 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Zu den Inklusivleistungen gehören Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und viele weitere Details, die Ihr neues Zuhause auszeichnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385199 €385.199 €
2.506,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.693 €1
Kaufpreis
385.199 €
Kaufnebenkosten
46.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.778 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronsdorf, Wuppertal (42369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung einladen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Wuppertal, die nicht nur durch ihre schöne Natur, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 125.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von durchdachten Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf engagieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Unsere Website - http://www.allkauf.de
Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08
Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ngpg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154278
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
