Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 22.741 m² Lagerfläche teilbar ab 5.842 m² Emmerich 46446

Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
22.741 m² Lagerfläche • teilbar ab 5.842 m²

PRVISIONSFREI | Neubau Logistikflächen an der A3 | WGK3 | verfügbar ab Q1 2026

Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus drei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 25.884 m² zur Verfügung stehen.

Merkmale

Bezug: 01.03.2026 bzw. nach Vereinbarung
56 Stellplätze: 56 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 15 Überladebrücken
3 Überladebrücken Jumbo
3 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m (Unit 1) | 12,5 m (Unit 2)
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- WGK 3-fähig

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

56 Stellplätze

Lage

Emmerich (46446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmerich am Rhein liegt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Über die nahegelegene Bundesstraße 220 ist die Autobahnauffahrt "Emmerich" (A3) in wenigen Fahrminuten erreicht und es besteht Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. Auch der Containerhafen von Emmerich ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 94) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Emmerich (ca. 2,4 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt. Stichworte Lagerfläche: 22.741,00 m², Gesamtfläche: 25.884,00 m², Bürofläche: 1.012,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen