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630 €
3 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
630 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  2. Geschoss

GroĂźzĂĽgige Mietwohnung mit guter Infrastruktur in Ruhelage

Diese gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen können.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Schule, einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
950 €
Nettokaltmiete
10,24 €/m²
630 €
Betriebskosten
240 €
Heizkosten
80 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Lage

address-icon
Hörfarth (3508)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,15 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immolution GmbH
Immolution GmbHMaklerbĂĽro
BetriebsstraĂźe 17/2, 4213 Unterweitersdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Paul SchnetzerDein Kontakt
Online-ID: 2nm3b5h
Referenznummer: OBGC20260201200050272af20593585
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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