Schönes Massivbauweise Einfamilienhaus in Gemeinlebarn zu verkaufen. Baujahr 2014 Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmern 1 Wohnzimmer mit Essbereich 1 Küche mit Einbaugeräten und ein kleines Speis (derzeit Warmwasser Kombipuffer abgestellt)
Des weiteren hat das Haus 1 Abstellraum und einen Wäscheraum. Durchs Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das Haus hat auch einen Obergeschoss das teils ausgebaut wurde. (ca. 130 m2 Potenzielle Wohnraum)
Zentrale Heizung und Warmwasser aufbereitung durch ein Pelletsoffen im Wohnzimmer. (ca.2-2,5 Tonne Verbrauch letzte 2 Winter) Zusätzlich ein Elektroboiler für Sommerzeit Zentrale Satelliten und Netzwerk Anschluß für jedes Zimmer. Behindertengerechte Zugang.
Monatlich 66 Euro Betriebskosten (Müll,Kanal Gebühren)
Das Haus verfügt ein Schuppenteil ca 30m2 für Garten Werkzeuge oder Brennstoff/Pellets lagerung usw.
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Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.784,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Tullner Straße 35, Traismauer (3133)
Ruhiger Lage Es gibt ein großes Kindergarten in Traismauer und besteht ein Busverbindung für Kinder. 2 Km zu Sitzenberger Gesundheitszentrum Resillenpark, Haus-Zahnarzt. 2 Km zu nächste Lebensmittelgeschäft (Spar Reidling), Wiesbauer Gourmet. 300 Meter zum Bahnhof, Bäckerei Pauntzen Zahlreiche Gasthäuser, Weinkeller und Heuriger unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
