Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Flachdach sowie einen Vollkeller und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, da ein Sanierungsbedarf besteht. Der Eingangsbereich führt in einen langen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Direkt im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche mit integriertem Essplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und geht offen in den Wohnbereich über. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist in Südost-Ausrichtung angelegt und ermöglicht angenehme Morgen- und Mittagsstunden im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Der private Bereich des Hauses umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Vollbad. Das Grundstück mit Garten bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für Käufer, die ein Haus mit großzügiger Wohnfläche, funktionaler Aufteilung und Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.
Merkmale
760 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Massive Bauweise - Flachdach - Einbauküche - Vollbad - Gäste-WC mit Dusche - Kamin - Garten in Süd/Ostausrichtung - Überdachte Terrasse in Süd/Ostausrichtung - Vollkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.950,35 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
307.313 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
32.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,25%)
8.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köthel, Kr Stormarn (22929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Überwiegend Einzelhausbebauung - Ruhige und familiäre Wohnlage - Köthel ist eine Gemeinde mit 324 Einwohnern - Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn - 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 50 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee - 10 Autominuten nach Trittau - Öffentliche Busse nach Trittau und Mölln - Nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 200 m - Grund-, Gesamtschule und Gymnasium im - Nachbarort Trittau - KiTa vor Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
