Kelkheim/Ts.- Fischbach, moderne und barrierefreie Praxis-oder Büroflächen in außergewöhnlicher Liegenschaft.
Barrierefreie, moderne Praxis- oder Bürofläche im EG mit ca. 110 m², gut geeignet als z. B. als Praxis für Physiotherapie oder Ähnliches. 2 Räume mit großen, bodentiefen Glasfronten und einer Schiebetür zur Mitbenutzung der Terrasse, der große Raum könnte mit einzelnen Behandlungskabinen ausgestattet werden. Innerhalb des Objektes befindet sich ein einzelnes WC, hochwertige, decken¬hohe Einbauschränke über die komplette Wandlänge von ca. 6 m; hierin ist die „Teeküche“ integriert. Als Sonnen- und Sichtschutz dienen Lammellenvorhänge (Senkrecht-Stores). Das Gebäude „Kleeblatt-Haus“ ist ein architektonisch sehr ansprechendes Geschäftshaus mit modernem Bürostandard und gilt als bevorzugte Geschäftsadresse. Das Haus verfügt über rund 3.200 m² Nutzfläche, die in Büroeinheiten von ca. 60 - 520 m² aufgeteilt ist. Die Einheiten sind modern ausgestattet und insgesamt in sehr gepflegtem Zustand.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache.
Erdgeschoss
TeekĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium
Der Büroraum ist ausgestattet mit allen erforderlichen Kommunikationsanschlüssen, Fensterbankkanälen mit Kat-6 Verkabelung, Klimaanlage, Beleuchtungskörpern, strapazierfähigen Teppichböden, außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz¬anlagen, Mitbenutzung von getrennten Damen- u. Herren-WCs. Heizung mit separater Steuerung, (Wochenprogramm.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
700 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Fischbach, Kelkheim (65779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Kelkheim-Fischbach ist gut erreichbar; Kelkheim hat eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind die S-Bahn-Station und die Autobahnauffahrten zur A 66 und A 3 zu erreichen, Bushaltestellen mit Verbindung zu den Großstädten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kleeblatt-Hauses. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur der Kaltmiete und den Nebenkosten addiert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Es stehen Außenparkplätze auf dem Parkplatz an der Liegenschaft zur Verfügung.
SIE KĂ–NNEN SICH EIN VIDEO AB DEM 5.7.25 AUF YOUTUBE UNTER FOLGENDEM LINK ANSEHEN:
