Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  82,9 m²  •  1. Geschoss

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Kufstein (6330)

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*ERSTBEZUG*
Zum Verkauf gelangt eine riesige sowie stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im beliebten Stadthaus Karg im Herzen von Kufstein.

Diese modern ausgestattete Immobilie wurde auf Wunsch der Eigentümer als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, würde sich aber ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung auf Kosten der Verkäufer umbauen lassen. Sie ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Key Facts:

Wohnfläche ca. 83 m²
1 Wohn-/Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Separates WC
1 Abstellraum
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenabstellplatz

Diese Wohnung besticht besonders mit Ihrer erstklassigen Ausstattung und wird vollmöbliert übergeben.

Mit Erstbezug kann diese Wohnung ab sofort bezogen werden!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,21 m², Kellerfläche: 5,31 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.50