Wohnung zum Kauf 169.800 € 2 Zimmer 69,7 m² 3. Geschoss Steffelsöd Pfarrkirchen 84347

Wohnung zum Kauf
169800 €
2.436 €/m²
2 Zimmer • 69,7 m² • 3. Geschoss

Charmante Eigentumswohnung mit Dachterrasse in geschickter Lage

Wohnen mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1993 errichtet und wurde laufend unterhalten. Unter den 3 Baukörpern der Anlage befindet sich eine Tiefgarage, in der auch für Sie ein Stellplatz fest zugeordnet ist.

Die Wohnung mit rd. 69,7 m² Wfl. besteht aus einem schönen, nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen überdachten Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Stauraum, der sich ideal als Ankleide eignet, der Küche mit ausreichend Platz, um auch den Essplatz hier zu integrieren und dem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Zugang zum Speicherbereich der Wohnung.

Insgesamt ist die Wohnung gut ausgestattet. Der Wohn- u. Schlafraum verfügt über einen Parkettboden, die übrigen Bereiche sind gefliest. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann vom neuen Eigentümer ohne Kosten übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Gerne könne sie sich bei einem persönlichen Termin ein eigenes Bild von den Vorzügen der Wohnung machen. Wir stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169800 €

2.435,81 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

185.201 €1

Kaufpreis

169.800 €

Kaufnebenkosten

15.401 €

Notarkosten (1,5%)

2.547 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.943 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.062 €

Grundbucheintrag (0,5%)

849 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steffelsöd, Pfarrkirchen (84347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Pfarrkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbus sowie Schulen liegen in fußläufiger Entfernung

Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs sind und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Ideal, um das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten zu nutzen.