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allkauf haus GmbH
996.000 €
4 Zimmer  •  200 m²  •  379 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
996000 €
4.980 €/m²
4 Zimmer  •  200 m²  •  379 m² Grundstück

200 qm mit Dachterrasse, exklusive DHH in Zabo, in Traumlage, zum Preis einer Wohnung

Willkommen in Ihrem künftigen Traumdomizil - einer geschmackvoll entworfenen Doppelhaushälfte, die exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem intelligenten Raumkonzept bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auf drei Ebenen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch erstklassige Wohnqualität, sondern auch durch ihre Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard. Gemeinsam realisieren wir Ihren Wunsch vom Eigenheim!

Merkmale

  • 379 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche:
- Hochleistungs-Energieeffizienzwand für exzellente Dämmwerte.
- Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Designelement.
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik.
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme.
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schutz und Energieeinsparung.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
- TOXPROOF Zertifikat bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien.
- Just-in-Time-Lieferungen sichern eine termingerechte Bauausführung.
- Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
996000 €
4.980 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.086.337 €1
Kaufpreis
996.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.940 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.557 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ZerzabelshofNürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer idealen Lage für Familien:
- Ruhige Wohngegend mit angenehmem nachbarschaftlichen Zusammenleben.
- Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Betreuung Ihrer Kinder.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr.
- Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
- Naturnahe Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem eigenen Zuhause haben, sind Sie bei uns in besten Händen! Wir bieten:
- Fertigstellungsgarantie
- Festpreisgarantie
- Liefergarantie

Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m, inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim! Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechten Bauabschluss. Wer ein Eigenheim baut, kennt die Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind bereits durchschnittlich nach 14 Wochen lieferbar. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zusätzlich als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Dank individueller Grundrissgestaltung und umfangreicher Inklusivleistungen sind unsere modernen Ausbauhäuser ideal für alle, die Kosten reduzieren und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten.

Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können alle Häuser individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Unsere Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26BA97HRT4UC
Referenznummer: 3347-325-kw18-86691
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